在买房中，常见的有贸易贷款和公积金贷款，有些比力喜好思虑问题的伴侣们，就发现了一个问题，那若是说公积金的金额不敷，却又想利用公积金贷款，这种环境是否可以组合贸易贷款，这个设法很好，那么，买房可以公积金和贸易一路贷款吗？购房组合贷款打点流程是什么？

买房可以公积金和贸易一路贷款吗

小我住房组合贷款，申请贷款不足以付出全数购房款的告贷人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合体例即为 小我住房组合贷款 。组合贷款仍是比力合算的，因为公积金贷款部门，利率较低，相对于全数贸易贷款来说，节流不少利钱。当然，若是全数可以或许公积金贷款是合算的。

1、申请购房组合贷款人具有正当的身份；

2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；

3、申请购房组合贷款人有不变的经济收入，申请购房组合贷款人信用杰出还有了偿贷款本息的能力；

4、申请购房组合贷款人有正当有用的采办、年夜修住房的合同、和谈以及贷款企业银行要求供给的其他证实文件；

5、申请购房组合贷款人有所采办衡宇代价20％以上的自筹资金，并包管这些钱用于付出所采办衡宇的首付款；

6、有贷款企业银行承认的工具进行典质或质押，或有足够代你了偿贷款能力的法人、其他经济机构或天然人作为包管人；

7、申请购房组合贷款人合适本地公积金办理划定的告贷前提；

购房组合贷款打点流程是什么

1、提出申请。申请购房组合贷款人向本地住房资金办理提出版面申请并提交有关资料；

2、签定合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金小我住房贷款额度之后，拿公积金办理部分出具的公积金小我住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请经由过程后，需与贷款企业银行签定告贷合同和担保合同而且进行公证；

3、打点典质保险。签定合同后，到贷款银行打点典质挂号保险及其他必需的手续，以及缴纳典质挂号与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；

4、开立帐户。选用委托扣除款体例还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

5、支用金钱。申请购房组合贷款人在银行营业管帐前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同商定将贷款直接转入告贷人的存款账户内。

以上就是买房可以公积金和贸易一路贷款吗？购房组合贷款打点流程是什么的全数内容，由此可见，公积金贷款是可以组合贸易贷款的，此刻的贷款体例比力矫捷，所以大师在贷款之前，可以先领会一下本身适合的体例贷款，选择一种有利于本身的贷款体例购房，会为本身节流下一笔买房费用。