商品房的价钱相对低一些，可是大都购房者手头的购房资金是有限的，大师还需要留一些打点过户手续和各类证件的费用，若是可以或许经由过程贷款的体例来采办商品房，更可以或许减轻购房者的压力。事实买福清商品房能贷款吗？买福清商品房若何贷款？

买福清商品房能贷款吗？

今朝采办福清商品房的话是可以贷款的，可是需要知足如下的几个前提才可以。

１、告贷人福清本地户口或者有用的栖身证实。

２、告贷人（及配头）有正当不变的收入来历，具有还款能力。

３、告贷人有能力付出不低于衡宇总价值３０％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

此外，在向福清银行申请房贷时，银行还会查看小我的信用记实。小我信用记实欠好者，将有遭到银行拒贷的风险。是以，在申请房贷的时辰除了要有资金保障之外，还应该要有诺言保障才可以。

在知足以上前提以及贷款银行要求具有的其他前提在后，就可以向福清银行申请贷款了。

买福清商品房若何贷款？

在福清采办商品房的时辰贷款流程如下：

１、申请：告贷申请人及配合申请人持响应贷款要件到福清缴存的所属办理部申请贷款，告贷人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核及格后，系统输出合同文本及贷款借券。

３、签字：告贷申请人及配合申请人在以上贷款文本及银行代扣和谈的指定位置签字。

４、打点保险：告贷申请人及配合申请人到福清保险公司窗口打点保险与典质手续。

５、放款：待典质手续颠末公示时限打点完毕后，福清中间所属办理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，告贷人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：告贷人每月在福清银行代扣和谈商定的时限内将应还本息钱存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至告贷全数还清。

看了上面的相关介绍，大师对于 买福清商品房能贷款吗 这个问题已经有更进一步的领会了。商品房固然说属于带有福利性质的住房，此种衡宇在再次出售的时辰会受到限制，可是大师采办的时辰也是可以经由过程来采办的，建议泛博购房者连系本身的现实环境，选择更适合本身的贷款体例。