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你好，公积金贷款认定首套房是认房又认贷，也就是有购房贷款记载或者房产挂号信息都算作买过房。公积金告贷前提：
1.告贷人及其宗族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(年夜修)居处开支的30%;
2.告贷人有平稳的经济收入和偿还本息的能力;
3.告贷人原因利用贷款买的房产作为典质;
4.提交本地居处资金申请中间及所属分中间原因的担保法子;
5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、地盘利用证、公积金缴存的证实等。
申请公积金贷款需要筹办的材料：
1、告贷人及爱人身份证实(身份证、户口簿、成婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单元出具的未婚或离婚未再婚证实等);
2、平稳的经济收入证实材料(单元工资收入证实等);
3、缴存居处公积金的证实;
4、与售房单元签定的购房合同、和谈(自建居处的需求供给地盘、规划部门的批件);
5、本身及爱人一同填写好的告贷申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收条(采办私产房，创作发明、年夜修自住居处需出具不低于总房款30%的自筹资金证实);
7、告贷人出具的质押权力清单、权属证实文件(或包管人出具的附和供给担保的书面承诺)。
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