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在成都房屋抵押贷款哪些人更容易申请呢？

2024-07-01 18:36:06

在成都房屋抵押贷款哪些人更容易申请呢？

现在很多人解决资金问题都会选择办理贷款，其中不乏有人选择房屋抵押贷款，并且因为有房屋做为抵押，所以增加了贷款的成功率，而且利率也比较低，额度比较大，能够满足很多的借款需求，为此也有不少人都想知道，办理房屋抵押贷款到底哪些人更加容易申请？

1.征信情况较好的人

所谓的征信情况较好，就是指个人在征信上要“一不黑、二不白、三不乱、四不差”，当前无逾期，征信查询次数没有无过多，征信显示没有“1”，也没有“2”，看起来都是整整齐齐一目了然的征信情况报告是最好的。

2.负债较低的人

个人的负债包括个人名下的“网贷、小额贷、信用卡”等类似的欠款，一般的贷款银行抵押房屋要求个人，总负债率都是不能超过70%或者50%，如有超过规定的范围，你的房屋抵押被拒贷的几率就会升高。

3.还款能力强的人

借款人的还款能力决定了房屋抵押贷款是否放款的重要因素，所以借款人在办理贷款时，如能够证明自己的强大资金实力就尽管向银行展现你的财产，这样可以提高银行对你的信任，自然也会提高你抵押房屋贷款的成功率。

4.抵押房屋优质的人

除了个人条件要优越之外，提供优质的抵押物人也会大大提高房屋抵押贷款的成功率，一般具有市场价值高、变现能力强、所在位置好、交通情况好、房产楼龄不长不短、面积适中的房屋是最受银行青睐的一种类型。

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