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成都房产抵押贷款怎么办理?需要什么资料?
2023-03-08 10:45:05

我相信,每个人都会遇到急需资金周转的烦恼,也相信,很多朋友遇到这种困难会想到抵押贷款,这种方法确实是缓解我们的燃眉之急。那么成都房产抵押贷款怎么办理?需要什么资料?

房产抵押贷款,是以已购的住房向银行申请抵押贷款,满足购买住房、大额消费、住房装修等多种需求的一种贷款。

房产抵押怎么办理?

1、贷款申请:借款人向机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备资料:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

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4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证:借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

想获得大额资金是比较困难的,因为银行审批条件十分严格,那么,房产抵押贷款需要准备什么呢?

首先,哪些房子可以办理?

根据规定,没有房产证的小产权房、未满5年的经济适用房、已购公房等,都是不可以用来抵押贷款的。要知道,抵押贷款的房子需要双证双全,换句话说就要房产证和土地证。

其次,提前准备贷款材料

用房子申请贷款的流程比较复杂,需要的材料也多,我们应该在贷款之前咨询清楚需要哪些资料,便于节省贷款时间。通常,需要提供工作证明、银行流水、身份证明、房子相关证明等基本资料。

最后,提供贷款用途证明

房产抵押贷款不能用于买房、炒股等,如果在银行办理,需要提供用途证明。但是呢,小贷公司通常是申请贷款时,填了贷款用途即可,不需要提供用途证明等相关文件。

此外,小编还要提醒的是,房产抵押贷款审批通过后的额度比较高,一定要提前做好还款计划,否则会出现无法正常还款的情形。

其实总体来看,房产抵押贷款的流程也不算复杂,和常规贷款本质没太大区别,只是看大家是不是急需资金,再考虑需不需要用房子申请贷款。

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Tag: 房产抵押贷款 成都房产抵押贷款方法 顶呱呱抵押贷款

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