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商铺抵押贷款其实和住房抵押贷款是一类的，都是以自有固定资产作为抵押物，抵押给银行获得资金的行为，但是又有些许不同，这不同主要来源于房屋性质，商铺属于商业性的房产。那么在成都用商铺办理抵押贷款的条件有哪些？
办理商铺贷款需要哪些条件？
1、贷款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；
2、只满足其生产经营、或消费等需要的；
3、商铺抵押贷款高年限不超过10年；
4、贷款额度高不超过商铺抵押物评估价的50%；
5、有商品房买卖合同或协议；
6、个人信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；
7、有一定比例的首付款；
8、各家银行低贷款利率与高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间；
9、银行的其他要求。
目前，商业银行提供的个人商铺贷款，最多可以贷六成，贷款期限在10年以内。按照现在的商业贷款利率，会比住房贷款更加划算一点。更多房产抵押贷款相关疑问可以点击在线咨询或提交在线表单。
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