今天小编大家聊一聊：武汉房产抵押贷款容易通过吗？好不好办？其实，武汉银行房子抵押贷款好不好做，其实与多方面因素有关系。

主要与以下3点有密切关系。

一、个人信贷资质好与坏。（企业经营贷款，则看企业资质）

武汉房产抵押贷款，可划分为个人抵押消费贷款和企业抵押经营贷款。

1、个人抵押贷款，主要看是否高收入、优良人士（公务员、国企、医护、教师、上市公司员工），征信好（负债少、网贷少）。

2、企业经营贷款，则主要看经营流水、开票和纳税多寡，和企业负债。另外，企业法人、股东、企业本身，征信好坏，是否有官司等。

二、房产价值

武汉三环内商品房，包括东湖高新、光谷的房子，房龄新，面积适中（80-200平），产权清晰。这类优质的房产，银行会很感兴趣。反之，还建房、郊区老房子，自然不太受欢迎。

另外，有些企业主，可能提供商铺、写字楼、公寓、工业厂房做为非标抵押物，申请大额经营贷，审批难度也比较大。

三、自己找银行or找武汉贷款中介公司

1、自己找银行

不熟悉各家银行政策，不了解武汉房产抵押贷款流程，想快速通过银行审批拿到钱，自然不是一件容易的时间。除非特别优良的客户，收入不菲、资产丰厚、在银行有大额存在或流水，才可能银行追着你做业务。

2、找武汉中介公司

找武汉贷款中介公，则相对容易通过的多。专业的担保公司，会根据每个客户的资质量身低至个性贷款方案。

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