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重庆按揭房再抵押贷款需要满足什么条件?能贷多少钱?
2023-02-01 09:49:28

按揭房可以再次抵押贷款,但是按揭的房屋抵押给银行后,房屋的价值大于抵押的债务时,房屋所有人可以再次抵押房屋给个人,但不得超出其余额。已经在按揭中的房子申请抵押贷款,属于房屋二次抵押贷款,而按揭房再贷款的额度是以房屋按揭贷款后剩余的房屋余值,来判断贷款可贷金额的,申请人需要向银行提供相关的资料及证明,房屋的整体状况必须保持良好,房龄不能太高,房屋没有质量问题,并且处于比较好的地段,必须是有升值价值的房子。那么重庆按揭房再抵押贷款需要满足什么条件?能贷多少钱?

重庆按揭房二次抵押贷款能贷多少钱?

如果借款人的房贷还款记录良好,无逾期等不良信用记录,且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件,那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押,大家提前咨询一下顶呱呱。

按揭房二次抵押贷款一般也是出房屋市值的70%,但是需要减去按揭的尾款,才是二抵抵押贷款的可贷额度。具体也要看当地银行的政策,地区不同,银行不同,条件也会有所不同。

重庆按揭房再抵押贷款要什么条件?

1.房产的一次抵押必须为按揭,并且还款半年以上;

2.重庆的部分银行会要求二抵的房产面积大于40平米;

3.房产评估的价格减去现有贷款,剩余价值需大于50万,并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。

4.借款人无逾期,收入稳定、信用良好;

5.借款人有能力按期偿还借款本息,并且已按期偿还本息两年以上;

6.房子的产权要清晰,没有任何纠纷;

7.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;

8.房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人。

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Tag: 重庆按揭房再抵押贷款 重庆顶呱呱抵押贷款

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